O 421% wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2023 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w grudniu 2023 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 421% w porównaniu do grudnia 2022 r.

Reklama

W grudniu 2023 r. o kredyty mieszkaniowe wnioskowało 46,34 tys. potencjalnych kredytobiorców. W porównaniu do 12,3 tys. rok wcześniej, przekłada się to na wzrost o 277% r/r. Porównując do listopada 2023 r., liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 16,4%.

Czterokrotnie wyższa wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe na koniec 2023 r.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w grudniu 435,27 tys. zł. Dodajmy, że to najwyższy wynik w historii. Wartość ta była wyższa o 25,1% od tej z grudnia 2022 r. Natomiast w stosunku do listopada 2023 r. wzrosła o 1,3%.

Jak wyjaśnia Sławomir Nosal z Biura Informacji Kredytowej, potencjalni kredytobiorcy złożyli w grudniu 2023 roku wnioski kredytowe na wartość ponad czterokrotnie wyższą niż rok wcześniej.

Indeks Popytu osiągnął historycznie najwyższy poziom. Popyt na kredyty mieszkaniowe jest rekordowo wysoki, na co wpływ ma kilka czynników – informuje Sławomir Nosal.

Efekty programu Bezpieczny Kredyt 2%

Pierwszym z czynników, na które wskazuje Sławomir Nosal, jest większa liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Wzrosła ona z 12 tysięcy w grudniu 2022 r. do 46 tysięcy w grudniu 2023 r. (najwięcej od marca 2022 r.). W dużej mierze jest to rezultat zainteresowania programem „Kredyt 2%”. Wśród osób, które ubiegały się o kredyt mieszkaniowy w grudniu, aż 73% osób to potencjalni beneficjenci tego programu.

Rośnie też popyt na kredyty mieszkaniowe wśród potencjalnych kredytobiorców, którzy z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami programu. Sprzyja im poprawa zdolności kredytowej w wyniku realnego wzrostu wynagrodzeń (powyżej inflacji). Stawka WIBOR 3M, po wzroście w listopadzie o 0,2 pkt proc., w grudniu pozostała dość stabilna i była niższa o 1,1 pkt proc. niż pod koniec 2022 roku, co wspierało decyzje o zaciąganiu kredytów – podkreśla Sławomir Nosal.

Istotnym czynnikiem determinującym poziom Indeksu jest także wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej wartości 435 tys. zł. Warto zaznaczyć, że to kwota aż o 1/4 wyższa niż w grudniu 2022 r.

ZOBACZ TAKŻE: Efekty kredytu 2% branża meblarska odczuje w tym roku

Tak wysoka wartość średniej wnioskowanej kwoty wynika zarówno ze wzrostu cen nieruchomości, jak i z faktu, że duża część osób chcących skorzystać z programu „Kredyt 2 proc.” składa wnioski na kwoty zbliżone do górnego poziomu ograniczenia w tym programie (500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżeństw) – wyjaśnia  Sławomir Nosal.

Źródło: Biuro Informacji Kredytowej