Podziel się:

Mieszkanie w stolicy Małopolski - ile kosztuje?

01-09-2021
Do schowka
W Krakowie działa wiele uczelni, a do tego świetnie ma się tutaj rynek pracy. To sprawia, że dla wielu osób miejsce to jest idealne do zamieszkania. Jeśli myślimy o zakupie własnego mieszkania, musimy nastawić się na sporą inwestycję, bowiem ceny nieruchomości są tu dość wysokie. Ile trzeba zapłacić tu za mieszkanie?

 

W ciągu ostatniego roku widać silną tendencję wzrostową

 
Ceny mieszkań w Krakowie wzrastają już od dłuższego czasu. W ciągu ostatnich 12 miesięcy, nieruchomości podrożały aż o 12%. Co ma na to największy wpływ? Tak jak już wspomnieliśmy, dla wielu jest to idealne miejsce do zamieszkania, co przekłada się na wysoki popyt. Ten w ciągu ostatniego roku również znacznie wzrósł. Popyt na mieszkania widać nie tylko ze strony osób, które szukają nieruchomości na użytek własny, ale także wśród inwestorów, którzy kupują je z myślą o późniejszym wynajmie. Pod tym względem stolica Małopolski również jest lokalizacją, która cieszy się bardzo dużą popularnością.
 
Jak to wygląda na tle innych dużych miast? Podobny wzrost cen mieszkań zauważalny jest we Wrocławiu. W Lublinie i Łodzi jest on jeszcze większy i wynosi 13%. W wielu większych miastach ceny mieszkań w ciągu ostatniego roku rosły jednak nieco wolniej niż w Krakowie. Zaskoczeniem dla niektórych osób może być to, że dużo mniej ceny wzrosły w Warszawie. Tam możemy kupić teraz mieszkanie droższe niż przed rokiem średnio o 8%. Warto też wspomnieć, że w Poznaniu ceny w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły o 6%, natomiast w Gdańsku o 5%.
 

Ile trzeba zapłacić tu za metr kwadratowy?

 
Jeszcze rok temu, w sierpniu 2020 roku, mieszkanie w Krakowie z rynku pierwotnego można było kupić średnio za 9700 zł za metr kwadratowy. Z powodu silnej tendencji wzrostowej, aktualnie jest to o ponad 1000 zł więcej - średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 10900 zł. Najdroższe mieszkania można kupić w centrum. Tutaj cena za metr kwadratowy może sięgać nawet 20000 zł. Wysokie ceny osiągają apartamenty z dużym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki dogodnej lokalizacji idealnie nadają się pod wynajem.
 

Gdzie można kupić najtańsze mieszkania od dewelopera?

 
Osoby, które nie szukają mieszkania na wynajem, a dla siebie, często decydują się na zakup nieco dalej od centrum, gdzie ceny mieszkań w Krakowie są znacznie niższe. W niektórych lokalizacjach można nawet kupić lokal z rynku pierwotnego w cenie poniżej 6000 zł za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania można kupić w takich dzielnicach jak Bieżanów-Prokocim, Swoszowice, Wzgórza Krzesławickie czy też Prądnik Biały.
 
Jedną z inwestycji, gdzie ceny mieszkań zaczynają się już od 5099 zł za metr kwadratowy jest Słoneczne Miasteczko. Na nowym osiedlu można kupić nieruchomości o metrażu od 26 do 92 m2. Pośród nich są mieszkania 1-, 2-, 3-, 4-, a nawet 5-pokojowe. Maksymalny koszt metra kwadratowego w tej inwestycji to obecnie 9000 zł.
 
Materiał Partnera zewnętrznego.
 
Kolejną inwestycją, w ramach której można kupić względnie niedrogie mieszkanie z rynku pierwotnego jest Osiedle Klonowe. Tu ceny za metr kwadratowy kształtują się w granicach od 5628 do 5905 zł. Wszystkie dostępne mieszkania mają jednak 55 m2 i 3- pokoje.W ciągu ostatniego roku widać silną tendencję wzrostową
Ceny mieszkań w Krakowie wzrastają już od dłuższego czasu. W ciągu ostatnich 12 miesięcy, nieruchomości podrożały aż o 12%. Co ma na to największy wpływ? Tak jak już wspomnieliśmy, dla wielu jest to idealne miejsce do zamieszkania, co przekłada się na wysoki popyt. Ten w ciągu ostatniego roku również znacznie wzrósł. Popyt na mieszkania widać nie tylko ze strony osób, które szukają nieruchomości na użytek własny, ale także wśród inwestorów, którzy kupują je z myślą o późniejszym wynajmie. Pod tym względem stolica Małopolski również jest lokalizacją, która cieszy się bardzo dużą popularnością.
 
Jak to wygląda na tle innych dużych miast? Podobny wzrost cen mieszkań zauważalny jest we Wrocławiu. W Lublinie i Łodzi jest on jeszcze większy i wynosi 13%. W wielu większych miastach ceny mieszkań w ciągu ostatniego roku rosły jednak nieco wolniej niż w Krakowie. Zaskoczeniem dla niektórych osób może być to, że dużo mniej ceny wzrosły w Warszawie. Tam możemy kupić teraz mieszkanie droższe niż przed rokiem średnio o 8%. Warto też wspomnieć, że w Poznaniu ceny w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły o 6%, natomiast w Gdańsku o 5%.
 
Ile trzeba zapłacić tu za metr kwadratowy?
Jeszcze rok temu, w sierpniu 2020 roku, mieszkanie w Krakowie z rynku pierwotnego można było kupić średnio za 9700 zł za metr kwadratowy. Z powodu silnej tendencji wzrostowej, aktualnie jest to o ponad 1000 zł więcej - średnia cena za metr kwadratowy wynosi około 10900 zł. Najdroższe mieszkania można kupić w centrum. Tutaj cena za metr kwadratowy może sięgać nawet 20000 zł. Wysokie ceny osiągają apartamenty z dużym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki dogodnej lokalizacji idealnie nadają się pod wynajem.
 
Gdzie można kupić najtańsze mieszkania od dewelopera?
Osoby, które nie szukają mieszkania na wynajem, a dla siebie, często decydują się na zakup nieco dalej od centrum, gdzie ceny mieszkań w Krakowie są znacznie niższe. W niektórych lokalizacjach można nawet kupić lokal z rynku pierwotnego w cenie poniżej 6000 zł za metr kwadratowy. Najtańsze mieszkania można kupić w takich dzielnicach jak Bieżanów-Prokocim, Swoszowice, Wzgórza Krzesławickie czy też Prądnik Biały.
 
Jedną z inwestycji, gdzie ceny mieszkań zaczynają się już od 5099 zł za metr kwadratowy jest Słoneczne Miasteczko. Na nowym osiedlu można kupić nieruchomości o metrażu od 26 do 92 m2. Pośród nich są mieszkania 1-, 2-, 3-, 4-, a nawet 5-pokojowe. Maksymalny koszt metra kwadratowego w tej inwestycji to obecnie 9000 zł.
 
Kolejną inwestycją, w ramach której można kupić względnie niedrogie mieszkanie z rynku pierwotnego jest Osiedle Klonowe. Tu ceny za metr kwadratowy kształtują się w granicach od 5628 do 5905 zł. Wszystkie dostępne mieszkania mają jednak 55 m2 i 3- pokoje.
Podziel się:

Zobacz także

Dodaj komentarz
Dodaj komentarz
Autor:*
Masz konto?
E-mail:
Tytuł:*
Treść:*

Przepisz tekst wpisany w cudzysłowie:
-
Wszystkie nowości w Twojej poczcie. Chcesz wiedzieć wszystko o aktualnych nowościach, promocjach - zapisz się do bezpłatnego newslettera.
Współpraca targowa:
Dołącz do nas!
Polub nas, a otrzymasz codzienną dawkę inspirujących aranżacji,
ciekawych artykułów i korzystnych promocji wprost na swoją tablicę!