Podziel się:

Dom do 70 m kw bez pozwolenia? Co na to Sejm?

18-09-2021
Do schowka
17 września posłowie głosowali nad jednym z flagowych projektów „Polskiego Ładu”. Jakie zmiany w prawie budowlanym uchwalono?
 
Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym od początku budzi kontrowersje, nie tylko w środowisku architektów, inżynierów budownictwa, ale też urzędników wydających pozwolenia. Wątpliwości dotyczą wielu obszarów: od bezpieczeństwa, procedur, gdy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, aż po ubezpieczenia i narastający chaos przestrzenny.
 

Jakie rozwiązania wprowadza ustawa?


Projekt dotyczy możliwości budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o powierzchni zabudowy do 70 m kw., bez uzyskania pozwolenia na budowę, ustanawiania kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy - domy takie będą mogły być budowane jedynie w procedurze tzw. zgłoszenia wraz z projektem budowlanym.
 
Za nowelizacją głosowało 248 posłów, przeciw było 178, 20 posłów wstrzymało się od głosu. Teraz ustawa trafi do Senatu.


„Polski Ład” oczkiem w głowie rządu


Zdaniem rządzących nadszedł czas na ułatwianie życia Polakom, a w tym ma pomóc „Polski Ład”, czyli plan odbudowy polskiej gospodarki po pandemii COVID-19. W ramach naszych procedur będziemy upraszczali wszystko, co się da – taką zapowiedź, która padła z ust Mateusza Morawieckiego, usłyszeli 12 sierpnia mieszkańcy Pułtuska.
Premier obiecał wtedy, że domy do 70 m kw. będzie można budować bez pozwoleń. Wydaje się, że teraz wszystko zmierza ku temu, by ta obietnica stała się faktem. 8 września rządowy projekt trafił bowiem do Sejmu, a wczoraj został poparty przez większość posłów.

Nie wszyscy są jednak entuzjastami proponowanych przez rząd zmian. Burzę w środowisku architektów rozpętał sierpniowy tweet premiera: W programie #PolskiŁad zakładamy rewolucję własności polegającą na wprowadzeniu do systemu budowy domów do 70 mkw. w podstawie. Zaproponujemy szereg projektów architektonicznych. Będzie można pobrać je za symboliczną złotówkę i zbudować oszczędny, nowoczesny i ładny dom.

Oświadczenie Izby Architektów RP w tej sprawie nie pozostawiało żadnych wątpliwości: (…) IARP jest przeciwna idei typizacji w projektowaniu budynków, stojąc na stanowisku, że nie spełnia ona rzeczywistych oczekiwań i potrzeb inwestorów ani celu wykonywania zawodu przez architektów jako przedstawicieli zawodu zaufania publicznego. Projekt rekomendowany może nie tylko nie zapewnić potrzeb indywidualnych, ale przede wszystkim nie spełnić wymagań ładu przestrzennego, który jest dobrem społecznym a nie indywidualnym. Nadto, pogłębi kryzys na rynku projektowym, doprowadzając do deprecjacji zawodu architekta, jako partnera i przewodnika inwestora w procesie inwestycyjnym.
 

Pośpiech i chaos nie sprzyjają rozwojowi

 

PiS forsuje ustawę pozwalającą na powstawanie domków jednorodzinnych do 70 m kw. bez zgody na budowę i jest to przepis nie na ład, lecz na anarchię urbanistyczną - alarmował Franciszek Sterczewski, poseł Koalicji Obywatelskiej, który brał udział w posiedzeniach Komisji Infrastruktury.


Jego zdaniem rozlewające się przedmieścia, to problem wszystkich miast na świecie. W wielkich podmiejskich sypialniach brakuje usług, przestrzeni publicznej i kanalizacji, a im dalej miasto się rozlewa tym utrzymanie infrastruktury i transportu jest droższe, a tym samym mniej efektywne. Chaos przestrzenny to koszt dla samorządów i dla portfeli ich mieszkańców. To się po prostu nikomu nie opłaca. Jeżeli miasto rozwija się w sposób zaplanowany i zrównoważony, to ma więcej środków na oświatę, kulturę, ścieżki rowerowe, czy drzewa i zbiorniki retencyjne. Im osiedla są bardziej rozproszone tym więzi między ludźmi słabsze, a jakość życia się pogarsza, bo godziny spędzone w korkach, to stres i strata czasu. Powinniśmy dążyć do tego by wszystkie nasze potrzeby dało się załatwić 15 minut od domu - komentował Franciszek Sterczewski.

 

Poseł przypomniał również, że w Polsce brakuje przynajmniej miliona mieszkań: Program Mieszkanie Plus to klapa. Jak ta ustawa ma rozwiązać ten problem? Pan minister Piotr Uściński nie potrafi odpowiedzieć. Potrzebujemy dobrze zaplanowanych miast, czyli takich gdzie blisko jest do parku, szkoły, pracy, sklepu, kawiarni, szpitala, do ścieżki rowerowej i do przystanku tramwajowego. Dlatego powinniśmy tworzyć dobre normy i prawo, które przywróci urbanistykę w Polsce i spowoduje, że nasze miasta będą lepiej nadawały się do życia.

 

Konkurs, który przejdzie do historii

 

Zamiast pogłębionej refleksji obserwujemy pośpiech, a pikanterii całej sprawie dodaje ogłoszony 7 września 2021 roku przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego konkurs na projekt koncepcyjny domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m kw. W odpowiedzi na postępowanie konkursowe 14 września 2021 roku Krajowa Rady Izby Architektów Rzeczypospolitej Polskiej opublikowała oświadczenie, w którym nie rekomenduje udziału w konkursie, ani w charakterze sędziego konkursowego, ani w charakterze uczestnika. IA RP podtrzymała tym samym swoje wcześniejsze stanowisko wobec udostępniania nieodpłatnych projektów budowlanych domów jednorodzinnych. Architekci przestrzegają, że pomysły rządzących są niebezpieczne, bo prowadzą do rozszczelniania prawa budowlanego, pozwalają na nadużycia, nie zapewniają bezpieczeństwa realizowanych na jej podstawie obiektów oraz mogą przyczynić się do pogłębiania chaosu przestrzennego.

 

Prawo i Sprawiedliwość głosy krytyki ma jednak za nic. Podczas wczorajszego posiedzenia Sejmu odrzucono przecież 10 poprawek opozycji zgłoszonych w drugim czytaniu. O tym, jak ważna jest dla rządzących ta ustawa świadczy również to, że wypowiedział się o niej sam Jarosław Kaczyński, wicepremier i prezes PiS: Będzie możliwość budowy bez pozwolenia, bez księgi, bez kierownika budowy, tylko na zawiadomienie, domów do 70 m kw., z płaskim dachem, ale jednak z pewnym poddaszem, po części do wykorzystania. To może być razem, jeżeli chodzi o powierzchnię mieszkalną, około 90 m kw. A więc tyle, ile w tej chwili wynosi przeciętna w budownictwie mieszkaniowym. To będzie naprawdę coś, szczególnie na wsi, gdzie buduje się tak zwanym systemem gospodarczym. Pozwoli to na osiągnięcie sytuacji, w której się ma własny dom, i to całkiem przyzwoity, za sumę stosunkowo niewielką, być może nawet nie większą niż 100 tys. zł.

 

Czy budowa domów jednorodzinnych do 70 m kw. bez pozwolenia, bez kierownika i książki budowy, a jedynie na podstawie zgłoszenia jest rzeczywiście lekarstwem na mieszkaniowe problemy Polaków? Tą kwestią zajmie się teraz Senat.

 

 

TEKST: Anna Szypulska

 

 

Podziel się:

Zobacz także

Dodaj komentarz
Dodaj komentarz
Autor:*
Masz konto?
E-mail:
Tytuł:*
Treść:*

Przepisz tekst wpisany w cudzysłowie:

Najczęściej czytane

  • Łańcuchy dostaw coraz bardziej...
    Krajowa Sekcja Morska Marynarzy i Rybaków NSZZ „Solidarność” opublikowała apel światowych przywódców organizacji transportowych, w którym wezwali oni ONZ do zakończenia kryzysu humanitarnego pracowników łańcucha dostaw. Pismo wystosowane przez...
  • Pytania o przyszłość branży...
    15 września Ogólnopolska Izba Gospodarcza Producentów Mebli zorganizowała Okrągły Stół poświęcony przyszłości sektora meblarskiego. Kto wziął udział w rozmowach o sytuacji w branży? Specjaliści z branży zebrali się, aby przedyskutować przyczyny wysokich cen...
  • Protest przemysłu drzewnego
    Polska Izba Gospodarcza Przemysłu Drzewnego poinformowała, że w związku z napływającymi do biura Izba postulatami w sprawie organizacji protestu, PIGPD zgłosiła chęć przeprowadzenia demonstracji pod kancelarią Prezesa Rady Ministrów. 7 października zgłoszenie zostało...
  • Zasady poszły w las
    Od 6 października obowiązują nowe zasady sprzedaży drewna na rok 2022, wprowadzone przez Lasy Państwowe. W komunikacie wydanym przez Generalną Dyrekcję Lasów Państwowych czytamy, że: wychodzą one naprzeciw oczekiwaniom przemysłu drzewnego i w znacznie większym stopniu preferują...
  • Co po inflacji i problemach z...
    Dla czytelników Meble.pl firma Euler Hermes przygotowała specjalną ofertę, po wpisaniu kodu promocyjnego EH-MEBLE na formularzu kontaktowym na stronie ubezpieczyciela www.eulerhermes.pl otrzymujecie rabat -20% na Ubezpieczenie Należności dla Państwa firmy. Informacje o ograniczeniu (do...
  • Trendy i wyzwania:...
    Jeszcze ciepły, październikowy miesięcznik „BIZNES.meble.pl” czeka na czytelników w wersji papierowej, jak również online – w formie e-wydania: „BIZNES.meble.pl” 10/2021. W tym wydaniu zmierzyliśmy się z wieloma ważnymi i trudnymi, ale jakże...
  • „Diament Meblarstwa”:...
    16. edycja konkursu organizowanego przez Wydawnictwo meble.pl, wydawcę miesięcznika „BIZNES.meble.pl” i portalu www.biznes.meble.pl oraz Meble.pl S.A. dobiega końca. Na podjęcie decyzji o udziale w konkursie „Diament Meblarstwa” pozostał tydzień! Zgłoszenia...
  • 3 tygodnie do Warsaw Home &...
    Od 2016 roku Warszawa osiągnęła to, co nie udało się chociażby Berlinowi, czyli zorganizowanie największej wnętrzarskiej imprezy targowej w Europie Centralnej i Wschodniej, która stanowi łącznik pomiędzy Zachodem a Wschodem. Uczestnicy poprzedniej edycji wiedzą już także, że...
  • Konferencja na temat przemysłu...
    Polsko-Niemiecka Izba Przemysłowo-Handlowa (AHK Polska) 19 października 2021 roku organizuje konferencję, która ma na celu przedstawienie potencjału i kierunków rozwoju w branżach obróbki drewna i produkcji mebli w Polsce i w Niemczech w kontekście czwartej rewolucji...
  • „Diament Meblarstwa” last...
    To już ostatnie dni i godziny by wziąć udział w 16. edycji prestiżowego konkursu. By to zrobić wystarczy zarejestrować się na stronie www.diamentmeblarstwa.pl/2022/login/ i zgłosić planowaną liczbę produktów za pomocą formularza (dla każdego produktu oddzielnie) lub przesłać...
  • Jysk z nową powierzchnią...
    Dodatkowa powierzchnia magazynowa wesprze proces dostaw Jysk do ośmiu krajów. Projekt nowej powierzchni magazynowej został zrealizowany w formule built-to-suit (BTS) w oparciu o umowę pomiędzy wykonawcą a najemcą. Oprócz rozwiązań technicznych wzmacniających wydajność...
  • IFS Connect – Cloud Day 2021:...
    Już 27 października o godzinie 10 rozpocznie się IFS Connect 2021. Wydarzenie organizowane jest z myślą o przedsiębiorstwach w procesie transformacji cyfrowej oraz kadrze odpowiedzialnej za rozwój i ekspansję firm. Rejestracja na konferencję została już uruchomiona. Organizatorem...
  • REHAU: Spotkajmy się na targach...
    Warsaw Home jest doskonałą okazją, by zobaczyć jak prezentuje się nowa kolekcja matowych powierzchni REHAU. Stylistyka noir, eleganckie i aksamitnie gładkie fronty, swoją estetyką i funkcjonalnością zaskoczą wielu miłośników wnętrz. Kolekcja REHAU noble matt to kompletna...

Inne artykuły

Aktualności
  • Dramat HoReCa - długi i brak pracowników
    Hotelarze i restauratorzy liczą długi i szukają pracowników Najwięcej do oddania mają jednoosobowe Działalności Gospodarcze. Pomimo stosunkowo udanych wakacji, które dały oddech, przedsiębiorcy nie spodziewają się, żeby szybko udało się odrobić straty powstałe w wyniku...
  • „Diament Meblarstwa” last minute!
    To już ostatnie dni i godziny by wziąć udział w 16. edycji prestiżowego konkursu. By to zrobić wystarczy zarejestrować się na stronie www.diamentmeblarstwa.pl/2022/login/ i zgłosić planowaną liczbę produktów za pomocą formularza (dla każdego produktu oddzielnie) lub przesłać...
  • REHAU: Spotkajmy się na targach Warsaw Home!
    Warsaw Home jest doskonałą okazją, by zobaczyć jak prezentuje się nowa kolekcja matowych powierzchni REHAU. Stylistyka noir, eleganckie i aksamitnie gładkie fronty, swoją estetyką i funkcjonalnością zaskoczą wielu miłośników wnętrz. Kolekcja REHAU noble matt to kompletna...
  • Konferencja na temat przemysłu 4.0
    Polsko-Niemiecka Izba Przemysłowo-Handlowa (AHK Polska) 19 października 2021 roku organizuje konferencję, która ma na celu przedstawienie potencjału i kierunków rozwoju w branżach obróbki drewna i produkcji mebli w Polsce i w Niemczech w kontekście czwartej rewolucji...
  • „Diament Meblarstwa”: końcowe odliczanie
    16. edycja konkursu organizowanego przez Wydawnictwo meble.pl, wydawcę miesięcznika „BIZNES.meble.pl” i portalu www.biznes.meble.pl oraz Meble.pl S.A. dobiega końca. Na podjęcie decyzji o udziale w konkursie „Diament Meblarstwa” pozostał tydzień! Zgłoszenia...
Nowości produktowe
  • Kler - Claire
    Wszystko to zasługa jasnego koloru frontów, efektu głębi uzyskanego dzięki specjalnej technice laserunku i subtelnego połysku. Gładkie powierzchnie dekorowane są perłowym laminatem w subtelne, zaledwie o ton ciemniejsze prążki, a na końcu pokryte lśniącym lakierem.
  • Interprint - Twinkle
    Za ich sprawą dekor w fascynujący sposób się mieni. To wzór o niezwykłej głębi. Wpisuje się w styl wabi-sabi, który jest ukłonem w stronę niedoskonałości i prostoty.
  • Luxrad - Kwadro
    Czerń doskonale komponuje się również z aranżacją opartą na drewnie i granacie, czego dowodem jest nowoczesna łazienka z grzejnikiem „Kwadro” w matowym wykończeniu, której dekoracyjne dopełnienie stanowią geometryczne panele ścienne.
  • Siro - Uchwyt meblowy 2387H
    Produkt oferowany w kilku długościach: 140 (rozstaw 128 mm), 172 (rozstaw 160 mm) i 332 (rozstaw 320 mm) można kupić w hurtowniach partnerskich (pełna lista dostępna na stronie internetowej Siro) oraz w sklepie internetowym akcesoria.meble.pl.
  • Kwiaty Paproci - Kolekcja Puf Art
    Dzięki odważnemu wzorowi i eleganckim nóżkom stają się osią, wokół której tworzy się wnętrze. Unikatowe, drukowane tkaniny obiciowe powstały w oparciu o abstrakcyjny cykl malarski Piotra Kolanko. Idealnie pasują do stolików kawowych. Hipnotyzują swoim printem...

Artykuły podobne

  • Roca numerem jeden na świecie
    ROCA powiększyła swoją grupę o kolejne fabryki branży łazienkowej. Koncern wykupił 100% udziałów malezyjskiej firmy Johnson Suisse oraz dwie fabryki z grupy Lasselsberger. Tym samym ROCA pod...
  • Targi FurniFab - po raz czwarty w Poznaniu
    W dniu dzisiejszym rozpoczynają się Targi FurniFab i potrwają do czwartku tj. 16 marca. Impreza odbywa się na terenie Międzynarodowych Targów Poznańskich. Jest to już czwarta edycja targów...
  • Konferencja na temat przemysłu 4.0
    Polsko-Niemiecka Izba Przemysłowo-Handlowa (AHK Polska) zaprasza 19 października do Poznania na konferencję „Przemysł 4.0 w branży drzewnej i meblowej w Polsce i w Niemczech”.
-
Wszystkie nowości w Twojej poczcie. Chcesz wiedzieć wszystko o aktualnych nowościach, promocjach - zapisz się do bezpłatnego newslettera.
Współpraca targowa:
Dołącz do nas!
Polub nas, a otrzymasz codzienną dawkę inspirujących aranżacji,
ciekawych artykułów i korzystnych promocji wprost na swoją tablicę!