Podziel się:

Boom na kredyty hipoteczne

10-05-2021
Do schowka
W kwietniu padły kolejne rekordy. Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe osiągnął wartość +94,3%, a o pożyczki ubiegało się o 83% więcej osób niż przed rokiem. Jakie są tego przyczyny?

 

Aktualnie obserwujemy nie tylko wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu, ale też bardzo duży wzrost liczby wnioskodawców w porównaniu do kwietnia 2020 roku. W tym wszystkim nie należy jednak zapominać o inflacji - ona też ciągle rośnie.

 

 

Rekordowy popyt na kredyty

 

Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Kolejny już w tym roku dodatni odczyt Indeksu wystrzelił do 94,3% i jest rekordowym odczytem w całej historii publikacji Indeksu. Wartość Indeksu oznacza, że w kwietniu 2021 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 94,3% w porównaniu z kwietniem 2020 roku.

 

 

ZOBACZ TAKŻE: W kredytach rekordy mimo pandemii

 

 

Wyższe kwoty kredytów

 

W kwietniu 2021 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 50,92 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 27,81 tys. rok wcześniej – jest to wzrost o 83,1%. Jednak w porównaniu do marca 2021 roku, liczba wnioskujących spadła o 9,2%. Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w kwietniu 2021 roku wyniosła 320,61 tys. zł i była o 6,1% wyższa niż w kwietniu 2020 roku.


Na wartość Indeksu pozytywnie wpłynął zarówno wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu, jak i przede wszystkim bardzo duży wzrost liczby wnioskodawców w porównaniu do kwietnia 2020 roku. Rekordowa w całej historii jest wartość kwot na wnioskach kredytowych (wartości bezwzględne). W aspekcie liczby wnioskodawców trzeba pamiętać, że w kwietniu 2020 roku mieliśmy do czynienia z jednej strony z największą niepewnością co do przebiegu i skutków pandemii, jak również był to sam środek lockdownu. Bezpieczeństwo ekonomiczne gospodarstw domowych wydawało się zagrożone. Nie zachęcało to wówczas do zaciągania kredytów, w tym kredytu mieszkaniowego na 20-30 lat. W kwietniu 2020 roku było jedynie 27,81 tys. wnioskodawców, co było piątym najniższym poziomem od 2007 roku - mówi prof. Waldemar Rogowski, Główny Analityk Biura Informacji Kredytowej.

 

 

Kredytów będzie przybywać

 

W kwietniu br. popyt na kredyty mieszkaniowe nadal jest w trendzie wzrostowym zapoczątkowanym w listopadzie 2020 r.


Wzrost średniej kwoty wnioskowanego kredytu, odzwierciedla obecną sytuację na rynku mieszkaniowym, wzrost średniej ceny PUM-u oraz zakup większych nieruchomości. Ponadto wzrost liczby osób zaszczepionych powoduje, że optymizm co do przyszłości wśród Polaków rośnie. Rośnie również inflacja, która może spowodować jeszcze wyższy wzrost cen nieruchomości. Wzrost cen nieruchomości może być dodatkowo stymulowany również wzrostem kosztów pracy. Ponadto konieczność wpłat na fundusz gwarancyjny dla deweloperów (2%) również w przyszłości wpłynie na wzrost cen. Coraz częściej w dyskursie publicznym mówi się ponadto o wprowadzeniu opłat za utrzymywanie dużych kwot na rachunkach bankowych. Wszystko to wpływa na jeszcze wyższe zainteresowanie nieruchomościami jako aktywami inwestycyjnymi, powodując duży popyt na nie, co przy ograniczonej podaży przekłada się na wzrost cen – tłumaczy prof. Waldemar Rogowski.

 

 

ZOBACZ TAKŻE: Rynek mieszkań - trendy i prognozy

 


- Należy pamiętać, że Indeks opisuje jedynie stronę popytową rynku kredytów mieszkaniowych. Wartość akcji kredytowej jest natomiast determinowana polityką kredytową banków i ich skłonnością do akceptacji ryzyka. W mojej opinii w sytuacji obecnej wysokiej nadpłynności polskiego sektora bankowego, najniższego ze wszystkich produktów kredytowych poziomu szkodowości jakim charakteryzują się kredyty mieszkaniowe oraz faktu, że poziom akceptacji wniosków kredytowych jest na poziomie ok. 70%, w kolejnych miesiącach należy oczekiwać wysokiego wzrostu akcji kredytowej w ujęciu wartościowym i marcowe rekordowe 7,3 mld zł może już niebawem zostać przekroczone – dodaje prof. Waldemar Rogowski.

 

 

ZOBACZ TAKŻE: Co najczęściej kupują Polacy?

Podziel się:

Zobacz także

Dodaj komentarz
Dodaj komentarz
Autor:*
Masz konto?
E-mail:
Tytuł:*
Treść:*

Przepisz tekst wpisany w cudzysłowie:

Najczęściej czytane

  • Są już skutki braku surowców...
    Na globalnym rynku mebli podaż nie nadąża za popytem. Boleśnie odczuwają to niemieccy meblarze, którzy z powodu zachwianych łańcuchów dostaw musieli zawiesić produkcję. Wiele fabryk miało w maju przestoje. Tymczasem nic nie zapowiada poprawy w tej kwestii i czerwiec...
  • IKEA w Szczecinie - od kiedy...
    W roku finansowym 2020 ponad 25 mln osób odwiedziło polskie sklepy IKEA, a strona IKEA.pl odnotowała ponad 154 mln wizyt. Nieprzypadkowo na motyw przewodni kampanii marketingowej, która będzie towarzyszyć sieci w pierwszych tygodniach pracy sklepu, wybrano otwartość...
  • Nowy sklep IKEA w Polsce otwarty
    Najnowszy sklep IKEA został otwarty w 60. rocznicę obecności koncernu w Polsce. IKEA Szczecin już otwarta! Motywem przewodnim kampanii marketingowej, która jest realizowana w pierwszych tygodniach pracy sklepu, jest „otwartość” ilustrująca różne aspekty...
  • ZOW 2022 - analogowe targi...
    Przedstawiciele organizatora - Koelnmesse oraz gospodarza imprezy - Messe Ostwestfalen podkreślają znaczenie ZOW dla branży meblarskiej. Przyznają oni, że koronawirus nadal wpływa na aktywność gospodarczą, jednak ich zdaniem w perspektywie 2022 roku sytuacja będzie stopniowo się...
  • Kiedy wrócą targi i na jakich...
    Niezależnie od rozwiązań w zakresie zachowywania dystansu społecznego, wprowadzanych w ciągu ostatniego roku, dla tradycyjnych targów czy konferencji był to bardzo trudny czas. Co prawda część z tych eventów udało się przenieść do rzeczywistości wirtualnej i tak było...
  • „Diament Meblarstwa” po raz...
    Wystartowała 16. edycja konkursu organizowanego przez Wydawnictwo meble.pl, wydawcę miesięcznika „BIZNES.meble.pl” i portalu www.biznes.meble.pl oraz Meble.pl S.A. Do kiedy można zgłaszać produkty do „Diamentu Meblarstwa 2022”? Na zgłoszenia do konkursu organizatorzy...
  • Zmiany z cyfryzacją
    O głównych kierunkach zmian w firmach specjalizujących się w produkcji mebli opowiedzą: Michał Strzelecki, dyrektor biura Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej Producentów Mebli, Igor Karkoszka, dyrektor generalny Fabryki Mebli WER-SAL Kaczorowscy, Michał Kuryłło, dyrektor...
  • Zapraszamy na webinar:...
    O głównych kierunkach zmian w firmach specjalizujących się w produkcji mebli opowiedzą: Michał Strzelecki, dyrektor biura Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej Producentów Mebli, Igor Karkoszka, dyrektor generalny Fabryki Mebli WER-SAL Kaczorowscy, Michał Kuryłło, dyrektor...
  • Jak się sprawdzi nowa koncepcja...
    Dwa wydarzenia BI-MU i Xylexpo - organizowane odpowiednio przez Ucimu-Sistemi per produrre - stowarzyszenie włoskich producentów obrabiarek, urządzeń i automatyki - oraz Acimall, stowarzyszenie włoskich producentów maszyn do obróbki drewna - łączą siły. BI-MU i Xylexpo...
  • Przemysł maszynowy zmienia...
    VDMA - stowarzyszenie skupiające ponad 3.200 firm - będące największym przedstawicielem sektora inżynierii mechanicznej w Unii Europejskiej, podnosi prognozę produkcji na rok 2021 z plus 7% w ujęciu realnym do plus 10%. ZOBACZ TAKŻE: Jeden z najtrudniejszych okresów w branży Co...
  • Import tkanin obiciowych z Turcji...
    BRSTUDIO: Dzień dobry. Turcja to ważny partner dla polskiego przemysłu mebli tapicerowanych – trzeci w rankingu dostawców. A w drugą stronę Polska jest największym w Unii Europejskiej odbiorcą tureckich tkanin. Czy mógłby Pan powiedzieć co wyróżnia turecki...
  • Zmiany limitów w hotelach i na...
    10 czerwca premier Mateusz Morawiecki i minister zdrowia Adam Niedzielski ogłosili łagodzenie obostrzeń na wakacje. Kiedy wprowadzone zostaną pierwsze zmiany? Już od 13 czerwca rząd zamierza złagodzić zasady bezpieczeństwa. Zmiany, które proponuje umożliwią sprzedaż oraz...
  • Czy Polaków ogarnęła gorączka...
    Z najnowszego, majowego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wynika, że o 91,5% wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe. Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów...

Inne artykuły

Aktualności
  • „PRZEWODNIK ARCHITEKTA” po modnej łazience
    Przestrzeń snu, organizacja pracy i strefa dzienna - to tematy, którym do tej pory poświęcone były przewodniki Wydawnictwa meble.pl. Najnowszą publikacją, która właśnie pojawiła się na rynku jest „PRZEWODNIK ARCHITEKTA: łazienka na czasie”. To e-wydanie...
  • „Diament Meblarstwa” po raz 16!
    Wystartowała 16. edycja konkursu organizowanego przez Wydawnictwo meble.pl, wydawcę miesięcznika „BIZNES.meble.pl” i portalu www.biznes.meble.pl oraz Meble.pl S.A. Do kiedy można zgłaszać produkty do „Diamentu Meblarstwa 2022”? Na zgłoszenia do konkursu organizatorzy...
  • Zapraszamy na webinar: „Transformacja cyfrowa organizacji pracy i produkcji mebli”
    O głównych kierunkach zmian w firmach specjalizujących się w produkcji mebli opowiedzą: Michał Strzelecki, dyrektor biura Ogólnopolskiej Izby Gospodarczej Producentów Mebli, Igor Karkoszka, dyrektor generalny Fabryki Mebli WER-SAL Kaczorowscy, Michał Kuryłło, dyrektor...
  • Przemysł maszynowy zmienia prognozy
    VDMA - stowarzyszenie skupiające ponad 3.200 firm - będące największym przedstawicielem sektora inżynierii mechanicznej w Unii Europejskiej, podnosi prognozę produkcji na rok 2021 z plus 7% w ujęciu realnym do plus 10%. ZOBACZ TAKŻE: Jeden z najtrudniejszych okresów w branży Co...
  • Import tkanin obiciowych z Turcji do Polski w 2020 roku wzrósł o 31,5%
    BRSTUDIO: Dzień dobry. Turcja to ważny partner dla polskiego przemysłu mebli tapicerowanych – trzeci w rankingu dostawców. A w drugą stronę Polska jest największym w Unii Europejskiej odbiorcą tureckich tkanin. Czy mógłby Pan powiedzieć co wyróżnia turecki...
Nowości produktowe
  • Laminam - Corten Varsavia
    Matowe wykończenie spieku sprawia, że pasuje on do nowoczesnych i loftowych wnętrz. Dzięki ciepłym odcieniom „Corten Varsavia” we wnętrzu będzie przytulnie, mimo szklanych, metalowych i postindustrialnych mebli i elementów dekoracyjnych.
  • Miuform - Nomad System
    Naturalne ciepło dębowych, idealnie gładkich elementów konstrukcji, w połączeniu ze stalowymi, zaokrąglonymi na brzegach półkami w kolorze antracytowym dają wrażenia haptyczne. Półki i różnej wysokości drewniane drążki w zestawie wystarczą, by tworzyć...
  • Rejs - House Master
    Dostępny jest w wersji prawej i lewej i przeznaczony do szafek o szerokości 400 mm z drzwiami przesuwnymi lub osadzonymi na standardowych zawiasach. W wersji podstawowej obejmuje 3 kosze o różnych rozmiarach, listwę na 3 haczyki, wieszak na rurę odkurzacza i 3 uchwyty na trzonki.
  • Puff-Buff - High Tower
    Na jego bazie powstało już kilkadziesiąt wiszących świetlnych konstelacji. Koncept jest cały czas rozwijany, a niedawno projektanci Anna Siedlecka i Radek Achramowicz sprowadzili bąbelki na ziemię. „High Tower” w nowej odsłonie, uwolniony od zależności od stropu, można...
  • Stalmot & Wolmet - Mechanizmy SF 124-5 i SF 122-5
    Prezentowany na zdjęciu mechanizm „SF 124-5” to funkcja automatyczna, obsługiwana za pomocą silnika elektrycznego. Natomiast mechanizm „SF 122-5” to rozwiązanie manualne, umożliwiające łatwe wysunięcie lub schowanie podnóżka przez użytkownika. Funkcja...

Artykuły podobne

  • Rynek mieszkaniowy jak rollercoaster
    Popyt na mieszkania w lipcu br. spadł o 3,5% w porównaniu do lipca ub.r., co Niższe są również kwoty wnioskowanych kredytów mieszkaniowych.
  • Zmiany limitów w hotelach i na targach
    Łagodniejsze zasady bezpieczeństwa wejdą w życie już 13 czerwca. Kolejne luzowanie restrykcji zaplanowano na 26 czerwca. Oto lista miejsc z nowymi limitami na czas wakacji.
  • Zapraszamy na webinar: „Transformacja cyfrowa organizacji pracy i produkcji mebli”
    „Transformacja cyfrowa organizacji pracy i produkcji mebli” to temat webinaru, który odbędzie się 17 czerwca w godz. 10.00-11.30. Na rozmowę o tym, jak cyfryzacja wspiera różne obszary...
-
Wszystkie nowości w Twojej poczcie. Chcesz wiedzieć wszystko o aktualnych nowościach, promocjach - zapisz się do bezpłatnego newslettera.
Współpraca targowa:
Dołącz do nas!
Polub nas, a otrzymasz codzienną dawkę inspirujących aranżacji,
ciekawych artykułów i korzystnych promocji wprost na swoją tablicę!